Achat · appartement

Meaux (77) Exclusif 170 400 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 44.66 m² Avec balcon

l'Adresse Ile-de-France 77100

Balcon

Le bien en détail

Cet appartement de 44,66 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Meaux (77100). Le prix demandé est de 170 400 €.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 815,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Meaux

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Meaux 77100

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 259 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 170 400 € 81 600 € en dessous de la médiane locale (252 000 €), soit 32 %.

Prix au m² 3 815 €/m² 625 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 190 €/m²), soit 20 %.

Surface 45 m² 40 m² en dessous de la médiane locale (85 m²), soit 47 %.

Fourchette locale 193 725 € - 404 925 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local259 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 85e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 193 725 € à 404 925 €.

Atouts déclarésbalcon

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Meaux 77100 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 170 400 €. 81 600 € en dessous de la médiane locale (252 000 €), soit 32 %. La comparaison s'appuie sur 259 annonces actives à l'achat dans Meaux 77100.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Meaux 77100 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 252 000 €, avec un prix au m² médian de 3 190 €/m². La fourchette centrale observée va de 193 725 € à 404 925 €.

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