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Achat · appartement

Appartement 4 p. 3 ch. 84 m² créteil (94000) 254 000 € 3 024 € / m²

ERA Immobilier Ile-de-France 94000

Appartement 4 p. 3 ch. 84 m² créteil (94000) 254 000 € 3 024 € / m²

Localisation

Créteil

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de CrÉTeil 94000

Signal prix intéressant : le prix au m² est 17 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 104 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 254 000 € 28 000 € en dessous de la médiane locale (282 000 €), soit 10 %.
Prix au m² 3 024 €/m² 607 €/m² en dessous de la médiane locale (3 631 €/m²), soit 17 %.
Surface 84 m² 5 m² au-dessus de la médiane locale (80 m²), soit 6 %.
Fourchette locale 193 500 € - 470 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local104 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 23e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 193 500 € à 470 750 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 16 min sur ERA Immobilier.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à CrÉTeil 94000 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 17 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 254 000 €. 28 000 € en dessous de la médiane locale (282 000 €), soit 10 %. La comparaison s'appuie sur 104 annonces actives à l'achat dans CrÉTeil 94000.

Quels sont les prix habituels à l'achat à CrÉTeil 94000 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 282 000 €, avec un prix au m² médian de 3 631 €/m². La fourchette centrale observée va de 193 500 € à 470 750 €.

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