Appartement 149 800 € BEAUMONT SUR OISE (95260)

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Achat · appartement

Appartement 149 800 € BEAUMONT SUR OISE (95260)

Laforet Ile-de-France 95260

Le bien en détail

Cet appartement de 30 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Beaumont Sur Oise (95260). Le prix demandé est de 149 800 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 993,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Beaumont-sur-Oise

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Beaumont Sur Oise 95260

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 64 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 39 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 149 800 € 42 200 € en dessous de la médiane locale (192 000 €), soit 22 %.

Prix au m² 4 993 €/m² 1 951 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 042 €/m²), soit 64 %.

Surface 30 m² 44 m² en dessous de la médiane locale (74 m²), soit 59 %.

Fourchette locale 145 000 € - 285 600 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local39 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 97e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 145 000 € à 285 600 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Beaumont Sur Oise 95260 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 64 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 149 800 €. 42 200 € en dessous de la médiane locale (192 000 €), soit 22 %. La comparaison s'appuie sur 39 annonces actives à l'achat dans Beaumont Sur Oise 95260.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Beaumont Sur Oise 95260 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 192 000 €, avec un prix au m² médian de 3 042 €/m². La fourchette centrale observée va de 145 000 € à 285 600 €.

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