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Analyse de marché · 95

Marché immobilier à Beaumont-sur-Oise (95260)

Analyse du marché immobilier à Beaumont-sur-Oise (95260) : 57 annonces actives, loyer médian 760 €, prix d'achat médian 195 500 €, prix au m² médian 2 899 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 57 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 760 € 5 locations
Prix achat médian 195 500 € 52 ventes
Loyer médian / m² 17 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 2 899 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Beaumont-sur-Oise (95260)

5 annonces de location · médiane 760 € · 17 €/m² médian

Loyers à Beaumont-sur-Oise (95260) 0 1 2 3 < 600 € — 1 annonces 1 < 600 € 600 – 900 € — 3 annonces 3 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 0 annonces 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 1 annonces 1 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
690 €
Médiane
760 €
3e quartile
875 €
Loyer min
555 €
Loyer max
1 480 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Beaumont-sur-Oise (95260)

52 annonces de vente · médiane 195 500 € · 2 899 €/m² médian

Prix d'achat à Beaumont-sur-Oise (95260) 0 5 10 15 20 < 150 k€ — 17 annonces 17 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 18 annonces 18 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 16 annonces 16 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 0 annonces 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 0 annonces 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 1 annonces 1 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
138 500 €
Médiane
195 500 €
3e quartile
288 900 €
Prix min
69 000 €
Prix max
1 190 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 57 annonces actives à Beaumont-sur-Oise (95260).

Type de bien

Type de bien Apartment — 29 annonces (51%) House — 25 annonces (44%) Studio — 1 annonces (2%) Property — 1 annonces (2%) Parking — 1 annonces (2%) 57 annonces
  • Apartment 29 (51%)
  • House 25 (44%)
  • Studio 1 (2%)
  • Property 1 (2%)
  • Parking 1 (2%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 5 10 15 1 — 7 annonces 7 1 2 — 11 annonces 11 2 3 — 7 annonces 7 3 4 — 8 annonces 8 4 5 — 8 annonces 8 5 6+ — 13 annonces 13 6+

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 50 m² · achat 81 m²

Surfaces 0 5 10 15 < 20 m² — 3 annonces 3 < 20 m² 20 – 35 m² — 7 annonces 7 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 10 annonces 10 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 4 annonces 4 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 14 annonces 14 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 9 annonces 9 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 6 annonces 6 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Beaumont-sur-Oise (95260).

Couverture

Sources les plus actives à Beaumont-sur-Oise (95260)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources Laforet Laforet — 41 41 IAD France IAD France — 7 7 ParuVendu ParuVendu — 4 4 l'Adresse l'Adresse — 2 2 FNAIM FNAIM — 1 1 Orpi Orpi — 1 1 Capifrance Capifrance — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Beaumont-sur-Oise (95260)

Quel est le loyer moyen à Beaumont-sur-Oise (95260) ?

Sur 5 annonces de location actives à Beaumont-sur-Oise (95260), le loyer médian est de 760 € par mois (1er quartile 690 €, 3e quartile 875 €). Le loyer médian par mètre carré est de 17 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Beaumont-sur-Oise (95260) ?

Le prix de vente médian à Beaumont-sur-Oise (95260) est de 195 500 € sur 52 annonces actives, soit environ 2 899 €/m². La fourchette interquartile va de 138 500 € à 288 900 €.

Quel type de logement domine à Beaumont-sur-Oise (95260) ?

Les appartements représentent 51% du marché actif à Beaumont-sur-Oise (95260) (29 annonces sur 57).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Beaumont-sur-Oise (95260) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 14/09/2026 17:17:03.