Location · studio

Appartement 1 pièce 36 m² 94450 Limeil-Brévannes (Pasteur - Marquèze)

Bienici Ile-de-France 94450

Charges comprisesAscenseurParkingBalcon

Au dernier étage d'une résidence récente de 2005 bien entretenue, ce studio de 35,82m2 calme et lumineux dispose d'un balcon, d'une place de parking en sous-sol et d'un ascenseur. Idéal pour une personne seule cherchant un logement fonctionnel et bien situé à Limeil-Brévannes, à proximité immédiate des commerces et des transports. Le studio est bien agencé. La pièce principale offre un espace de vie confortable, avec une cuisine aménagée et équipée séparée. Le balcon permet de profiter de l'extérieur avec une vue dégagée depuis le dernier étage. Salle de bains et WC complètent la distribution. Chauffage individuel électrique, eau chaude par ballon. En bon état, prêt à habiter. Résidence sécurisée avec digicode, interphone et portail électrique. Ascenseur, fibre optique, détecteur de fumée. Place de parking en sous-sol incluse dans la location. Le logement bénéficie du Téléval (ligne C1),

Localisation

Place Mabillat 94450 Limeil-Brévannes

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Limeil BrÉVannes 94450

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 23 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 783 € 212 € en dessous de la médiane locale (995 €), soit 21 %.

Prix au m² 22 €/m² Au niveau de la médiane locale (22 €/m²).

Surface 36 m² 11 m² en dessous de la médiane locale (47 m²), soit 23 %.

Fourchette locale 785 € - 1 079 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local23 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 67e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 785 € à 1 079 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésascenseur, parking, balcon, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Limeil BrÉVannes 94450 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 783 €. 212 € en dessous de la médiane locale (995 €), soit 21 %. La comparaison s'appuie sur 23 annonces actives à la location dans Limeil BrÉVannes 94450.

Quels sont les prix habituels à la location à Limeil BrÉVannes 94450 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 995 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 785 € à 1 079 €.

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