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Achat · appartement

Appartement 350 000 € PARIS (75009)

Laforet Paris 75009

Le bien en détail

Cet appartement de 30 m², composé d’une pièce, est proposé à la vente à Paris 9e (75009). Le prix demandé est de 350 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 11 666,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 9e Arrondissement

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 9e 75009

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 95 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 350 000 € 59 500 € en dessous de la médiane locale (409 500 €), soit 15 %.

Prix au m² 11 667 €/m² 279 €/m² au-dessus de la médiane locale (11 388 €/m²), soit 2 %.

Surface 30 m² 11 m² en dessous de la médiane locale (41 m²), soit 27 %.

Fourchette locale 327 000 € - 720 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local95 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 63e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 327 000 € à 720 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 9e 75009 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 350 000 €. 59 500 € en dessous de la médiane locale (409 500 €), soit 15 %. La comparaison s'appuie sur 95 annonces actives à l'achat dans Paris 9e 75009.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 9e 75009 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 409 500 €, avec un prix au m² médian de 11 388 €/m². La fourchette centrale observée va de 327 000 € à 720 000 €.

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