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Appartement 3 pièces 60 m² 94230 Cachan (Coteau)

Location · parking

Appartement 3 pièces 60 m² 94230 Cachan (Coteau)

Bienici Ile-de-France 94230
Charges comprisesAscenseurParkingBalconÉtage 1

Crédit Agricole Immobilier vous propose ce charmant appartement 3 pièces, idéalement situé sur les hauteurs de Cachan, au cœur d'un quartier calme et agréable. Au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur et espaces verts, ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec accès au balcon, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains équipée avec vasque et baignoire. Une place de parking vient compléter ce bien, ainsi qu'un local deux-roues en sous-sol, pratique au quotidien. Vous apprécierez la proximité des commerces et des établissements scolaires, ainsi que l'accessibilité des transports avec les lignes de bus 184 et 186 au pied de la résidence. La Porte d'Italie est accessible en seulement 12 minutes. Un appartement idéal pour allier tranquillité, confort et proximité de Paris. vants : vi

Localisation

Place Gambetta 94230 Cachan

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Cachan 94230

Signal prix intéressant : le prix au m² est 19 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 40 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 240 € 65 € au-dessus de la médiane locale (1 175 €), soit 6 %.
Prix au m² 21 €/m² 5 €/m² en dessous de la médiane locale (26 €/m²), soit 19 %.
Surface 60 m² 1 m² au-dessus de la médiane locale (59 m²), soit 2 %.
Fourchette locale 941 € - 1 950 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local40 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 17e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 941 € à 1 950 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 3 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésascenseur, parking, balcon, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Cachan 94230 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 19 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 240 €. 65 € au-dessus de la médiane locale (1 175 €), soit 6 %. La comparaison s'appuie sur 40 annonces actives à la location dans Cachan 94230.

Quels sont les prix habituels à la location à Cachan 94230 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 175 €, avec un prix au m² médian de 26 €/m². La fourchette centrale observée va de 941 € à 1 950 €.

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