Location · parking

Appartement 3 pièces 59 m² 94230 Cachan (Centre-ville)

Bienici Ile-de-France 94230

Charges comprisesParking

iad France - Marie-Christine Vidoni ( ) vous propose : Situé dans le Centre ville de Cachan, T3 lumineux et fonctionnel composé d'une entrée avec placards, d'un séjour avec cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains et wc séparés. une place de parking complète ce bien. A visiter rapidement. Les frais d'état des lieux à la charge du locataire sont d'un montant de 3,03 €/m2 Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Christine Vidoni EI (ID 40903), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 52

Localisation

Place Gambetta 94230 Cachan

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Cachan 94230

Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 35 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 383 € 213 € au-dessus de la médiane locale (1 170 €), soit 18 %.

Prix au m² 23 €/m² 3 €/m² en dessous de la médiane locale (26 €/m²), soit 12 %.

Surface 59 m² 4 m² en dessous de la médiane locale (63 m²), soit 6 %.

Fourchette locale 1 005 € - 1 973 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local35 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 33e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 005 € à 1 973 €.

DPEClasse C. Dans l'échantillon local, 67 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésparking, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Cachan 94230 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 383 €. 213 € au-dessus de la médiane locale (1 170 €), soit 18 %. La comparaison s'appuie sur 35 annonces actives à la location dans Cachan 94230.

Quels sont les prix habituels à la location à Cachan 94230 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 170 €, avec un prix au m² médian de 26 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 005 € à 1 973 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe C. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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