Achat · maison
Maison à Valence-en-Brie (77830)
Voir l'annonceNouveau130 000 €Maison à Valence-en-Brie (77830)2 pièces40 m²Voir plusEnzo Catel
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Valence En Brie 77830
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 30 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 5 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
130 000 €
70 000 € en dessous de la médiane locale (200 000 €), soit 35 %.
Prix au m²
3 250 €/m²
742 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 508 €/m²), soit 30 %.
Surface
40 m²
69 m² en dessous de la médiane locale (109 m²), soit 63 %.
Fourchette locale
163 000 € - 325 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local5 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 163 000 € à 325 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Maison à Valence-en-Brie (77830)
65 m² · 4 pièces · 2 508 €/m²
Même type€/m² plus bas 163 000 €
à 12 km de Champagne-sur-Seine Exclusif 200 000 € Maison 5 pièces , 3 chambres 108.77 m² Avec jardin Voir le bien
108.77 m² · 5 pièces · 1 839 €/m²
Même type€/m² plus bas 200 000 €
Maison à Pamfou (77830)
123 m² · 6 pièces · 2 756 €/m²
Même type€/m² plus bas 339 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Valence En Brie 77830 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 30 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 130 000 €. 70 000 € en dessous de la médiane locale (200 000 €), soit 35 %. La comparaison s'appuie sur 5 annonces actives à l'achat dans à Valence En Brie 77830.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Valence En Brie 77830 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 200 000 €, avec un prix au m² médian de 2 508 €/m². La fourchette centrale observée va de 163 000 € à 325 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.