Maison à Valence-en-Brie (77830) photo 2

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Achat · maison

Maison à Valence-en-Brie (77830)

IAD France Ile-de-France 77830

Le bien en détail

Cette maison de 40 m², composée de 2 pièces, est proposée à la vente à à Valence En Brie (77830). Le prix demandé est de 130 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 250,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Route de Montereau 77830 Échouboulains

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Valence En Brie 77830

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 30 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 9 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 130 000 € 195 000 € en dessous de la médiane locale (325 000 €), soit 60 %.

Prix au m² 3 250 €/m² 742 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 508 €/m²), soit 30 %.

Surface 40 m² 80 m² en dessous de la médiane locale (120 m²), soit 67 %.

Fourchette locale 200 000 € - 339 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local9 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 200 000 € à 339 000 €.

FraîcheurAnnonce vue 22 juil. sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Valence En Brie 77830 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 30 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 130 000 €. 195 000 € en dessous de la médiane locale (325 000 €), soit 60 %. La comparaison s'appuie sur 9 annonces actives à l'achat dans à Valence En Brie 77830.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Valence En Brie 77830 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 325 000 €, avec un prix au m² médian de 2 508 €/m². La fourchette centrale observée va de 200 000 € à 339 000 €.

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