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Achat · maison

Maison à Valence-en-Brie (77830)

IAD France Ile-de-France 77830

Le bien en détail

Cette maison de 65 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à à Valence En Brie (77830). Le prix demandé est de 163 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 507,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Route de Montereau 77830 Échouboulains

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Valence En Brie 77830

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 9 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 163 000 € 162 000 € en dessous de la médiane locale (325 000 €), soit 50 %.

Prix au m² 2 508 €/m² Au niveau de la médiane locale (2 508 €/m²).

Surface 65 m² 55 m² en dessous de la médiane locale (120 m²), soit 46 %.

Fourchette locale 200 000 € - 339 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local9 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 56e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 200 000 € à 339 000 €.

FraîcheurAnnonce vue 22 juil. sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Valence En Brie 77830 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 163 000 €. 162 000 € en dessous de la médiane locale (325 000 €), soit 50 %. La comparaison s'appuie sur 9 annonces actives à l'achat dans à Valence En Brie 77830.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Valence En Brie 77830 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 325 000 €, avec un prix au m² médian de 2 508 €/m². La fourchette centrale observée va de 200 000 € à 339 000 €.

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