Achat · maison

Maisons-Alfort (94) 272 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 54.10 m² Avec balcon

l'Adresse Ile-de-France 94700

Balcon

Le bien en détail

Cette maison de 54,1 m², composée de 3 pièces, est proposée à la vente à Maisons Alfort (94700). Le prix demandé est de 272 000 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 027,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Maisons-Alfort

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Maisons Alfort 94700

Signal prix intéressant : le prix au m² est 13 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 136 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 272 000 € 125 000 € en dessous de la médiane locale (397 000 €), soit 31 %.

Prix au m² 5 028 €/m² 734 €/m² en dessous de la médiane locale (5 762 €/m²), soit 13 %.

Surface 54 m² 14 m² en dessous de la médiane locale (68 m²), soit 20 %.

Fourchette locale 279 000 € - 550 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local136 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 27e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 279 000 € à 550 000 €.

Atouts déclarésbalcon

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Maisons Alfort 94700 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 13 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 272 000 €. 125 000 € en dessous de la médiane locale (397 000 €), soit 31 %. La comparaison s'appuie sur 136 annonces actives à l'achat dans Maisons Alfort 94700.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Maisons Alfort 94700 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 397 000 €, avec un prix au m² médian de 5 762 €/m². La fourchette centrale observée va de 279 000 € à 550 000 €.

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