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Location · maison

Appartement meublé 2 pièces 40 m² 92240 Malakoff (Maison de l'Enfant - Guy Moquet)

Bienici Ile-de-France 92240
MeubléCharges comprises

Le bien en détail

Cette maison de 40 m², composée de 2 pièces, est proposée à la location à Malakoff (92240). Le loyer affiché est de 1 290 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 32,2 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 15 480 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Passage Michelin 92240 Malakoff

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Malakoff 92240

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 8 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 290 € 205 € en dessous de la médiane locale (1 495 €), soit 14 %.
Prix au m² 32 €/m² 5 €/m² au-dessus de la médiane locale (27 €/m²), soit 19 %.
Surface 40 m² 20 m² en dessous de la médiane locale (60 m²), soit 33 %.
Fourchette locale 1 203 € - 2 822 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local8 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 75e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 203 € à 2 822 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésmeublé, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Malakoff 92240 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 290 €. 205 € en dessous de la médiane locale (1 495 €), soit 14 %. La comparaison s'appuie sur 8 annonces actives à la location dans Malakoff 92240.

Quels sont les prix habituels à la location à Malakoff 92240 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 495 €, avec un prix au m² médian de 27 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 203 € à 2 822 €.

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