Location · appartement

Location Appartement 2 pièces 30m² MALAKOFF 92240

FNAIM Ile-de-France 92240

CaveÉtage 3

Le bien en détail

Cet appartement de 30 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à 18 Malakoff (92240). Le loyer affiché est de 1 037 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 34,6 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 12 444 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

La classe DPE relevée est E. Consultez le diagnostic complet et sa date pour examiner les informations énergétiques du bien.

À vérifier avant une visite

Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Malakoff

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de 18 Malakoff 92240

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 30 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 8 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 037 € 458 € en dessous de la médiane locale (1 495 €), soit 31 %.

Prix au m² 35 €/m² 8 €/m² au-dessus de la médiane locale (27 €/m²), soit 30 %.

Surface 30 m² 30 m² en dessous de la médiane locale (60 m²), soit 50 %.

Fourchette locale 1 203 € - 2 822 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local8 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 88e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 203 € à 2 822 €.

DPEClasse E. Dans l'échantillon local, 0 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclaréscave

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à 18 Malakoff 92240 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 30 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 037 €. 458 € en dessous de la médiane locale (1 495 €), soit 31 %. La comparaison s'appuie sur 8 annonces actives à la location dans 18 Malakoff 92240.

Quels sont les prix habituels à la location à 18 Malakoff 92240 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 495 €, avec un prix au m² médian de 27 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 203 € à 2 822 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe E. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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