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Appartement 310 000 € MARLY LE ROI (78160)
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Achat · appartement

Appartement 310 000 € MARLY LE ROI (78160)

Laforet Ile-de-France 78160
BalconCave

Le bien en détail

Cet appartement de 81 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Marly Le Roi (78160). Le prix demandé est de 310 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 827,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Marly-le-Roi

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Marly Le Roi 78160

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 44 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 310 000 € 45 500 € en dessous de la médiane locale (355 500 €), soit 13 %.
Prix au m² 3 827 €/m² 24 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 803 €/m²), soit 1 %.
Surface 81 m² 10 m² en dessous de la médiane locale (91 m²), soit 11 %.
Fourchette locale 222 250 € - 556 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local44 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 52e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 222 250 € à 556 750 €.
Atouts déclarésbalcon, cave
FraîcheurAnnonce vue 28 juil. sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Marly Le Roi 78160 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 310 000 €. 45 500 € en dessous de la médiane locale (355 500 €), soit 13 %. La comparaison s'appuie sur 44 annonces actives à l'achat dans Marly Le Roi 78160.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Marly Le Roi 78160 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 355 500 €, avec un prix au m² médian de 3 803 €/m². La fourchette centrale observée va de 222 250 € à 556 750 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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