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Location · appartement

EXCLUSIVITÉ sous compromis sous offre DÉJA VU 16 Appartement 4 p. 3 ch. 79 m² saint-denis (93200) 350 000 € 4 430 € / m²

ERA Immobilier Ile-de-France 93200

EXCLUSIVITÉ sous compromis sous offre DÉJA VU 16 Appartement 4 p. 3 ch. 79 m² saint-denis (93200) 350 000 € 4 430 € / m²

Localisation

Saint-Denis

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Denis 93200

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 155 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 44 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 4 430 € 3 330 € au-dessus de la médiane locale (1 100 €), soit 303 %.
Prix au m² 56 €/m² 34 €/m² au-dessus de la médiane locale (22 €/m²), soit 155 %.
Surface 79 m² 14 m² au-dessus de la médiane locale (65 m²), soit 22 %.
Fourchette locale 609 € - 1 450 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local44 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 86e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 609 € à 1 450 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
FraîcheurAnnonce vue il y a 15 min sur ERA Immobilier.

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3 786 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Denis 93200 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 155 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 4 430 €. 3 330 € au-dessus de la médiane locale (1 100 €), soit 303 %. La comparaison s'appuie sur 44 annonces actives à la location dans Saint Denis 93200.

Quels sont les prix habituels à la location à Saint Denis 93200 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 100 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 609 € à 1 450 €.

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