Achat · appartement

Paris 12 (75) Exclusif 573 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 66.38 m² Avec balcon

l'Adresse Paris 75012

Balcon

Le bien en détail

Cet appartement de 66,38 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Paris 12e (75012). Le prix demandé est de 573 000 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 8 632,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 12e Arrondissement

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 12e 75012

Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 288 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 573 000 € 153 000 € au-dessus de la médiane locale (420 000 €), soit 36 %.

Prix au m² 8 632 €/m² 1 219 €/m² en dessous de la médiane locale (9 851 €/m²), soit 12 %.

Surface 66 m² 25 m² au-dessus de la médiane locale (41 m²), soit 62 %.

Fourchette locale 342 400 € - 485 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local288 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 10e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 342 400 € à 485 000 €.

Atouts déclarésbalcon

FraîcheurAnnonce vue il y a 26 min sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 12e 75012 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 573 000 €. 153 000 € au-dessus de la médiane locale (420 000 €), soit 36 %. La comparaison s'appuie sur 288 annonces actives à l'achat dans Paris 12e 75012.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 12e 75012 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 420 000 €, avec un prix au m² médian de 9 851 €/m². La fourchette centrale observée va de 342 400 € à 485 000 €.

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