Achat · appartement

Guerville (78) 105 000 € Terrain 570.00 m²

l'Adresse Ile-de-France 78930

Le bien en détail

Ce bien de 570 m² est proposé à la vente à Guerville (78930). Le prix demandé est de 105 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 184,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Guerville

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Guerville 78930

Signal prix intéressant : le prix au m² est 92 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 18 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 105 000 € 220 000 € en dessous de la médiane locale (325 000 €), soit 68 %.

Prix au m² 184 €/m² 2 268 €/m² en dessous de la médiane locale (2 452 €/m²), soit 92 %.

Surface 570 m² 413 m² au-dessus de la médiane locale (157 m²), soit 263 %.

Fourchette locale 247 500 € - 376 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local18 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 11e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 247 500 € à 376 250 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 j sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Guerville 78930 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 92 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 105 000 €. 220 000 € en dessous de la médiane locale (325 000 €), soit 68 %. La comparaison s'appuie sur 18 annonces actives à l'achat dans Guerville 78930.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Guerville 78930 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 325 000 €, avec un prix au m² médian de 2 452 €/m². La fourchette centrale observée va de 247 500 € à 376 250 €.

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