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Location bureaux et locaux professionnels 300 m² Saint-Denis
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Location · maison

Location bureaux et locaux professionnels 300 m² Saint-Denis

PAP Ile-de-France 93200

Le bien en détail

Cette maison de 300 m², composée de 11 pièces, est proposée à la location à Saint Denis (93200). Le loyer affiché est de 4 000 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 13,3 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 48 000 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue Moreau 93200 Saint-Denis

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Denis 93200

Signal prix intéressant : le prix au m² est 40 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 28 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 4 000 € 2 742 € au-dessus de la médiane locale (1 258 €), soit 218 %.
Prix au m² 13 €/m² 9 €/m² en dessous de la médiane locale (22 €/m²), soit 40 %.
Surface 300 m² 236 m² au-dessus de la médiane locale (65 m²), soit 365 %.
Fourchette locale 932 € - 1 687 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local28 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 7e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 932 € à 1 687 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 3 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur PAP.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Denis 93200 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 40 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 4 000 €. 2 742 € au-dessus de la médiane locale (1 258 €), soit 218 %. La comparaison s'appuie sur 28 annonces actives à la location dans Saint Denis 93200.

Quels sont les prix habituels à la location à Saint Denis 93200 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 258 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 932 € à 1 687 €.

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