Achat · maison
à 11 km de Cesson 649 000 € Maison 7 pièces , 4 chambres 200.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien
7 pièces , 4 chambres 200.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box
Localisation
Mennecy
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Mennecy 91540
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 98 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
649 000 €
316 500 € au-dessus de la médiane locale (332 500 €), soit 95 %.
Prix au m²
3 245 €/m²
322 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 924 €/m²), soit 11 %.
Surface
200 m²
64 m² au-dessus de la médiane locale (136 m²), soit 47 %.
Fourchette locale
185 000 € - 437 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local98 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 68e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 185 000 € à 437 000 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 630 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Mennecy 91540 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 649 000 €. 316 500 € au-dessus de la médiane locale (332 500 €), soit 95 %. La comparaison s'appuie sur 98 annonces actives à l'achat dans Mennecy 91540.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Mennecy 91540 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 332 500 €, avec un prix au m² médian de 2 924 €/m². La fourchette centrale observée va de 185 000 € à 437 000 €.
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