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Achat · maison

Maison 440 000 € LES LILAS (93260)

Laforet Ile-de-France 93260
Cave

0 / 0 Maison 440 000 € LES LILAS (93260) 75 m² • 3 pièces • 2 chambres 1 cave • 1 salle d'eau

Localisation

Les Lilas

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Les Lilas 93260

Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 20 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 440 000 € 58 500 € en dessous de la médiane locale (498 500 €), soit 12 %.
Prix au m² 5 867 €/m² 926 €/m² en dessous de la médiane locale (6 793 €/m²), soit 14 %.
Surface 75 m² Au niveau de la médiane locale (75 m²).
Fourchette locale 330 500 € - 878 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local20 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 15e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 330 500 € à 878 000 €.
Atouts déclaréscave
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur Laforet.

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405 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Les Lilas 93260 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 440 000 €. 58 500 € en dessous de la médiane locale (498 500 €), soit 12 %. La comparaison s'appuie sur 20 annonces actives à l'achat dans Les Lilas 93260.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Les Lilas 93260 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 498 500 €, avec un prix au m² médian de 6 793 €/m². La fourchette centrale observée va de 330 500 € à 878 000 €.

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