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Maison familiale 4 chambres avec jardin, garage double et fort potentiel à Alfortville ALFORTVILLE
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Achat · maison

Maison familiale 4 chambres avec jardin, garage double et fort potentiel à Alfortville ALFORTVILLE

Stephane Plaza Immobilier Ile-de-France 94140
Parking

Le bien en détail

Cette maison de 296 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Alfortville (94140). Le prix demandé est de 667 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 253,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Alfortville

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Alfortville 94140

Signal prix intéressant : le prix au m² est 55 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 106 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 667 000 € 370 000 € au-dessus de la médiane locale (297 000 €), soit 125 %.
Prix au m² 2 253 €/m² 2 741 €/m² en dessous de la médiane locale (4 994 €/m²), soit 55 %.
Surface 296 m² 234 m² au-dessus de la médiane locale (62 m²), soit 380 %.
Fourchette locale 213 750 € - 374 550 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local106 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 2e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 213 750 € à 374 550 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Stephane Plaza Immobilier.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Alfortville 94140 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 55 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 667 000 €. 370 000 € au-dessus de la médiane locale (297 000 €), soit 125 %. La comparaison s'appuie sur 106 annonces actives à l'achat dans Alfortville 94140.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Alfortville 94140 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 297 000 €, avec un prix au m² médian de 4 994 €/m². La fourchette centrale observée va de 213 750 € à 374 550 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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