Maison familiale 4 chambres avec jardin, garage double et fort potentiel à Alfortville ALFORTVILLE

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Achat · maison

Maison familiale 4 chambres avec jardin, garage double et fort potentiel à Alfortville ALFORTVILLE

Stephane Plaza Immobilier Ile-de-France 94140

Parking

Le bien en détail

Cette maison de 296 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Alfortville (94140). Le prix demandé est de 667 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 253,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Alfortville

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Alfortville 94140

Signal prix intéressant : le prix au m² est 54 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 144 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 667 000 € 387 000 € au-dessus de la médiane locale (280 000 €), soit 138 %.

Prix au m² 2 253 €/m² 2 618 €/m² en dessous de la médiane locale (4 871 €/m²), soit 54 %.

Surface 296 m² 234 m² au-dessus de la médiane locale (63 m²), soit 374 %.

Fourchette locale 199 016 € - 363 713 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local144 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 2e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 199 016 € à 363 713 €.

Atouts déclarésparking

FraîcheurAnnonce vue 7 sept. sur Stephane Plaza Immobilier.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Alfortville 94140 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 54 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 667 000 €. 387 000 € au-dessus de la médiane locale (280 000 €), soit 138 %. La comparaison s'appuie sur 144 annonces actives à l'achat dans Alfortville 94140.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Alfortville 94140 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 280 000 €, avec un prix au m² médian de 4 871 €/m². La fourchette centrale observée va de 199 016 € à 363 713 €.

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