Annonces Paris & Île-de-France
Achat Appartement 3 pièces 57,38 m 2 Noisy-le-Grand - Noisy-Champs - Université

Achat · appartement

Achat Appartement 3 pièces 57,38 m 2 Noisy-le-Grand - Noisy-Champs - Université

Orpi Ile-de-France 93160

Exclusivité Avant-Première 245 000 € Soit 4 269,78 €/m 2 prix en baisse Vente Achat Appartement 3 pièces 57,38 m 2 Noisy-le-Grand - Noisy-Champs - Université Favoris Message

Localisation

Noisy-le-Grand

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T3 Noisy Le Grand 93160

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 270 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 245 000 € 76 498 € en dessous de la médiane locale (321 498 €), soit 24 %.
Prix au m² 4 270 €/m² 72 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 199 €/m²), soit 2 %.
Surface 57 m² 16 m² en dessous de la médiane locale (74 m²), soit 22 %.
Fourchette locale 259 750 € - 472 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local270 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 55e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 259 750 € à 472 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 49 min sur Orpi.

Annonces comparables dans le secteur

218 000 € 3 633 €/m² Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres Noisy-le-Grand (93160)

218 000 € 3 633 €/m² Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres Noisy-le-Grand (93160)

60 m² · 3 pièces · 3 633 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
218 000 €
Achat Appartement 3 pièces 51,34 m 2 Noisy-le-Grand - Centre-ville

Achat Appartement 3 pièces 51,34 m 2 Noisy-le-Grand - Centre-ville

51.34 m² · 3 pièces · 4 383 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
225 000 €
Appartement 274 000 € NOISY LE GRAND (93160)

Appartement 274 000 € NOISY LE GRAND (93160)

55 m² · 3 pièces · 4 982 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
274 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T3 Noisy Le Grand 93160 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 245 000 €. 76 498 € en dessous de la médiane locale (321 498 €), soit 24 %. La comparaison s'appuie sur 270 annonces actives à l'achat dans T3 Noisy Le Grand 93160.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T3 Noisy Le Grand 93160 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 321 498 €, avec un prix au m² médian de 4 199 €/m². La fourchette centrale observée va de 259 750 € à 472 500 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Orpi et contactez directement l'annonceur depuis la source.