Achat · appartement
Achat Appartement 3 pièces 51,34 m 2 Noisy-le-Grand - Centre-ville
Exclusivité 225 000 € Soit 4 382,55 €/m 2 Vente Achat Appartement 3 pièces 51,34 m 2 Noisy-le-Grand - Centre-ville Favoris Message
Localisation
Noisy-le-Grand
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de T3 Noisy Le Grand 93160
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 268 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
225 000 €
94 498 € en dessous de la médiane locale (319 498 €), soit 30 %.
Prix au m²
4 383 €/m²
113 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 271 €/m²), soit 3 %.
Surface
51 m²
21 m² en dessous de la médiane locale (73 m²), soit 29 %.
Fourchette locale
256 750 € - 442 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local268 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 57e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 256 750 € à 442 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 36 min sur Orpi.
Annonces comparables dans le secteur
218 000 € 3 633 €/m² Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres Noisy-le-Grand (93160)
60 m² · 3 pièces · 3 633 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 218 000 €
Appartement 217 000 € NOISY LE GRAND (93160)
48 m² · 2 pièces · 4 521 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 217 000 €
Achat Appartement 2 pièces 48 m 2 Noisy-le-Grand - Bords de Marne - Varenne
48 m² · 2 pièces · 4 354 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 209 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T3 Noisy Le Grand 93160 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 225 000 €. 94 498 € en dessous de la médiane locale (319 498 €), soit 30 %. La comparaison s'appuie sur 268 annonces actives à l'achat dans T3 Noisy Le Grand 93160.
Quels sont les prix habituels à l'achat à T3 Noisy Le Grand 93160 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 319 498 €, avec un prix au m² médian de 4 271 €/m². La fourchette centrale observée va de 256 750 € à 442 500 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Orpi et contactez directement l'annonceur depuis la source.