Location · maison

Appartement 4 pièces 80 m² 78330 Fontenay-le-Fleury (Vieux village)

Bienici Ile-de-France 78330

Charges comprisesAscenseurParkingBalconÉtage 1

** NOUVEAUTÉ ** Bel appartement 4 pièces de 80 m2 à louer vide comprenant : une entrée, une cuisine (avec hotte, four encastré & plaque à induction) ouverte sur le séjour donnant sur un balcon filant, trois chambres, une salle de bains, un WC séparé, dressing & placard. Une place de parking privée complète ce bien. Cet appartement lumineux et bien agencé est situé au 1er étage de la résidence Paul Eluard, petite copropriété sans ascenseur (ravalement thermique par l'extérieur réalisé en 2021) sécurisée et verdoyante, en bordure de la plaine de Versailles. Tous les services sont à proximité : commerces, marché couvert, pôle médical, groupes scolaires, gare à 15 minutes à pied ou à 2 pas de l'arrêt de bus pour atteindre la gare de Fontenay-le-Fleury ralliant Paris-Montparnasse en 30 minutes par la ligne N, Versailles-Chantiers en 10 minutes, Saint-Cyr-l'Ecole (ligne U, RER C, tram 13) en 5

Localisation

Place Molière 78330 Fontenay-le-Fleury

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Fontenay Le Fleury 78330

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 15 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 409 € 289 € au-dessus de la médiane locale (1 120 €), soit 26 %.

Prix au m² 18 €/m² 2 €/m² en dessous de la médiane locale (20 €/m²), soit 10 %.

Surface 80 m² 22 m² au-dessus de la médiane locale (58 m²), soit 38 %.

Fourchette locale 895 € - 1 236 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local15 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 31e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 895 € à 1 236 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésascenseur, parking, balcon, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Fontenay Le Fleury 78330 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 409 €. 289 € au-dessus de la médiane locale (1 120 €), soit 26 %. La comparaison s'appuie sur 15 annonces actives à la location dans Fontenay Le Fleury 78330.

Quels sont les prix habituels à la location à Fontenay Le Fleury 78330 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 120 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 895 € à 1 236 €.

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