Achat · maison
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais Exclusif 828 000 € Maison 7 pièces , 4 chambres 134.00 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien
7 pièces , 4 chambres 134.00 m² Avec jardin, terrasse
Localisation
Montreuil
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Montreuil 93100
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 92 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
828 000 €
403 500 € au-dessus de la médiane locale (424 500 €), soit 95 %.
Prix au m²
6 179 €/m²
963 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 216 €/m²), soit 18 %.
Surface
134 m²
48 m² au-dessus de la médiane locale (86 m²), soit 56 %.
Fourchette locale
308 000 € - 583 875 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local92 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 71e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 308 000 € à 583 875 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 598 500 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montreuil 93100 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 828 000 €. 403 500 € au-dessus de la médiane locale (424 500 €), soit 95 %. La comparaison s'appuie sur 92 annonces actives à l'achat dans Montreuil 93100.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Montreuil 93100 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 424 500 €, avec un prix au m² médian de 5 216 €/m². La fourchette centrale observée va de 308 000 € à 583 875 €.
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