Achat · appartement
à 5 km de Épinay-sur-Orge 258 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 61.68 m² Avec terrasse Voir le bien
3 pièces , 2 chambres 61.68 m² Avec terrasse
Localisation
Montlhéry
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Montlhery 91310
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 36 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 91 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
258 000 €
31 000 € en dessous de la médiane locale (289 000 €), soit 11 %.
Prix au m²
4 183 €/m²
1 101 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 082 €/m²), soit 36 %.
Surface
62 m²
39 m² en dessous de la médiane locale (101 m²), soit 39 %.
Fourchette locale
195 000 € - 380 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local91 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 97e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 195 000 € à 380 000 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 185 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montlhery 91310 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 36 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 258 000 €. 31 000 € en dessous de la médiane locale (289 000 €), soit 11 %. La comparaison s'appuie sur 91 annonces actives à l'achat dans Montlhery 91310.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Montlhery 91310 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 289 000 €, avec un prix au m² médian de 3 082 €/m². La fourchette centrale observée va de 195 000 € à 380 000 €.
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