Achat · appartement

Achat Appartement 3 pièces 68,55 m 2 Linas

Orpi Ile-de-France 91310

Le bien en détail

Cet appartement de 68,55 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à T3 Linas (91310). Le prix demandé est de 185 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 698,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Linas

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T3 Linas 91310

Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 86 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 185 000 € 107 000 € en dessous de la médiane locale (292 000 €), soit 37 %.

Prix au m² 2 699 €/m² 429 €/m² en dessous de la médiane locale (3 128 €/m²), soit 14 %.

Surface 69 m² 32 m² en dessous de la médiane locale (101 m²), soit 32 %.

Fourchette locale 205 500 € - 382 498 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local86 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 27e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 205 500 € à 382 498 €.

FraîcheurAnnonce vue 4 juin sur Orpi.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T3 Linas 91310 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 185 000 €. 107 000 € en dessous de la médiane locale (292 000 €), soit 37 %. La comparaison s'appuie sur 86 annonces actives à l'achat dans T3 Linas 91310.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T3 Linas 91310 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 292 000 €, avec un prix au m² médian de 3 128 €/m². La fourchette centrale observée va de 205 500 € à 382 498 €.

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