Achat · maison

Noisy-le-Grand (93) Exclusif 495 000 € Maison 6 pièces , 4 chambres 125.00 m² Avec jardin, garage/box

l'Adresse Ile-de-France 93160

Parking

Le bien en détail

Cette maison de 125 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Noisy Le Grand (93160). Le prix demandé est de 495 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 960,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Noisy-le-Grand

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Noisy Le Grand 93160

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 326 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 495 000 € 150 000 € au-dessus de la médiane locale (345 000 €), soit 43 %.

Prix au m² 3 960 €/m² 60 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 900 €/m²), soit 2 %.

Surface 125 m² 39 m² au-dessus de la médiane locale (86 m²), soit 45 %.

Fourchette locale 260 000 € - 495 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local326 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 56e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 260 000 € à 495 000 €.

Atouts déclarésparking

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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115 m² · 5 pièces · 4 043 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 465 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Noisy Le Grand 93160 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 495 000 €. 150 000 € au-dessus de la médiane locale (345 000 €), soit 43 %. La comparaison s'appuie sur 326 annonces actives à l'achat dans Noisy Le Grand 93160.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Noisy Le Grand 93160 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 345 000 €, avec un prix au m² médian de 3 900 €/m². La fourchette centrale observée va de 260 000 € à 495 000 €.

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