Achat · appartement
Appartement 920 000 € SAINT MAUR DES FOSSES (94100)
Nouveauté 0 / 0 Appartement 920 000 € SAINT MAUR DES FOSSES (94100) 104 m² • 5 pièces • 3 chambres Terrasse • Ascenseur • 2 salles d'eau • Balcon
Localisation
Saint-Maur-des-Fossés
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Saint Maur Des Fosses 94100
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 72 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 97 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
920 000 €
520 000 € au-dessus de la médiane locale (400 000 €), soit 130 %.
Prix au m²
8 846 €/m²
3 712 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 134 €/m²), soit 72 %.
Surface
104 m²
24 m² au-dessus de la médiane locale (81 m²), soit 29 %.
Fourchette locale
298 000 € - 660 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local97 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 298 000 € à 660 000 €.
Atouts déclarésascenseur, balcon, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Maur Des Fosses 94100 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 72 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 920 000 €. 520 000 € au-dessus de la médiane locale (400 000 €), soit 130 %. La comparaison s'appuie sur 97 annonces actives à l'achat dans Saint Maur Des Fosses 94100.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Maur Des Fosses 94100 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 400 000 €, avec un prix au m² médian de 5 134 €/m². La fourchette centrale observée va de 298 000 € à 660 000 €.
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