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Appartement à Coubert (77170)
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Achat · appartement

Appartement à Coubert (77170)

IAD France Ile-de-France 77170

Le bien en détail

Cet appartement de 34 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à à Coubert (77170). Le prix demandé est de 164 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 823,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Coubert 77170

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 39 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 64 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 164 000 € 77 500 € en dessous de la médiane locale (241 500 €), soit 32 %.
Prix au m² 4 824 €/m² 1 361 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 463 €/m²), soit 39 %.
Surface 34 m² 33 m² en dessous de la médiane locale (67 m²), soit 49 %.
Fourchette locale 159 975 € - 349 200 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local64 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 97e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 159 975 € à 349 200 €.
FraîcheurAnnonce vue 21 juil. sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Coubert 77170 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 39 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 164 000 €. 77 500 € en dessous de la médiane locale (241 500 €), soit 32 %. La comparaison s'appuie sur 64 annonces actives à l'achat dans à Coubert 77170.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Coubert 77170 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 241 500 €, avec un prix au m² médian de 3 463 €/m². La fourchette centrale observée va de 159 975 € à 349 200 €.

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