Achat · appartement

Achat Appartement 2 pièces 40,70 m 2 Brie-Comte-Robert - Centre-ville

Orpi Ile-de-France 77170

Le bien en détail

Cet appartement de 40,7 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à T2 Brie Comte Robert (77170). Le prix demandé est de 159 900 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 928,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Brie-Comte-Robert

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T2 Brie Comte Robert 77170

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 68 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 159 900 € 71 050 € en dessous de la médiane locale (230 950 €), soit 31 %.

Prix au m² 3 929 €/m² 482 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 448 €/m²), soit 14 %.

Surface 41 m² 26 m² en dessous de la médiane locale (67 m²), soit 39 %.

Fourchette locale 159 900 € - 341 700 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local68 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 72e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 159 900 € à 341 700 €.

FraîcheurAnnonce vue 30 juil. sur Orpi.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T2 Brie Comte Robert 77170 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 159 900 €. 71 050 € en dessous de la médiane locale (230 950 €), soit 31 %. La comparaison s'appuie sur 68 annonces actives à l'achat dans T2 Brie Comte Robert 77170.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T2 Brie Comte Robert 77170 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 230 950 €, avec un prix au m² médian de 3 448 €/m². La fourchette centrale observée va de 159 900 € à 341 700 €.

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