Achat · appartement
à 9 km de Saint-Pierre-du-Perray 74 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 32.15 m² Voir le bien
2 pièces , 1 chambre 32.15 m²
Localisation
Ris-Orangis
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Ris Orangis 91130
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 19 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
74 000 €
85 000 € en dessous de la médiane locale (159 000 €), soit 53 %.
Prix au m²
2 302 €/m²
206 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 096 €/m²), soit 10 %.
Surface
32 m²
41 m² en dessous de la médiane locale (73 m²), soit 56 %.
Fourchette locale
119 500 € - 194 450 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local19 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 63e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 119 500 € à 194 450 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 152 600 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Ris Orangis 91130 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 74 000 €. 85 000 € en dessous de la médiane locale (159 000 €), soit 53 %. La comparaison s'appuie sur 19 annonces actives à l'achat dans Ris Orangis 91130.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Ris Orangis 91130 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 159 000 €, avec un prix au m² médian de 2 096 €/m². La fourchette centrale observée va de 119 500 € à 194 450 €.
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