Achat · maison
Maison à Saint-Leu-la-Forêt (95320)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau440 000 €Maison à Saint-Leu-la-Forêt (95320)3 chambres4 pièces82 m²240 m² de terrainVoir plusLenny Hattab
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Saint Leu La ForÊT 95320
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 37 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 12 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
440 000 €
78 750 € au-dessus de la médiane locale (361 250 €), soit 22 %.
Prix au m²
5 366 €/m²
1 438 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 928 €/m²), soit 37 %.
Surface
82 m²
10 m² en dessous de la médiane locale (92 m²), soit 11 %.
Fourchette locale
153 750 € - 516 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local12 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 153 750 € à 516 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 51 min sur IAD France.
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Même typePièces prochesSurface proche 332 500 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Saint Leu La ForÊT 95320 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 37 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 440 000 €. 78 750 € au-dessus de la médiane locale (361 250 €), soit 22 %. La comparaison s'appuie sur 12 annonces actives à l'achat dans à Saint Leu La ForÊT 95320.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Saint Leu La ForÊT 95320 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 361 250 €, avec un prix au m² médian de 3 928 €/m². La fourchette centrale observée va de 153 750 € à 516 500 €.
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