Location · studio

Appartement 1 pièce 30 m² 95300 Pontoise (Centre-ville)

Bienici Ile-de-France 95300

Charges comprisesAscenseurCaveÉtage 3

Venez découvrir ce charmant appartement T1 d'environ 30 m², lumineux et bien agencé. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un beau séjour agréable à vivre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie confortable et pratique. Une cave vient compléter ce logement, idéale pour le rangement. Idéalement situé rue Carnot, en plein coeur de Pontoise, l'appartement bénéficie d'un emplacement recherché avec de nombreuses commodités à proximité immédiate : commerces au pied de l'immeuble, supermarchés, restaurants et services du quotidien accessibles à pied. Côté transports, vous profiterez d'un accès rapide à la gare de Pontoise (RER C et lignes Transilien H et J) permettant de rejoindre Paris facilement, ainsi que de plusieurs lignes de bus à proximité. Accès rapide aux grands axes routiers (A15, D14).

Localisation

Rue Carnot 95300 Pontoise

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Pontoise 95300

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 76 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 760 € 40 € en dessous de la médiane locale (800 €), soit 5 %.

Prix au m² 25 €/m² 5 €/m² au-dessus de la médiane locale (20 €/m²), soit 25 %.

Surface 30 m² 15 m² en dessous de la médiane locale (45 m²), soit 33 %.

Fourchette locale 635 € - 990 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local76 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 80e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 635 € à 990 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 5 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésascenseur, cave, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pontoise 95300 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 760 €. 40 € en dessous de la médiane locale (800 €), soit 5 %. La comparaison s'appuie sur 76 annonces actives à la location dans Pontoise 95300.

Quels sont les prix habituels à la location à Pontoise 95300 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 800 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 635 € à 990 €.

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