Achat · maison
Maison 810 000 € LA CELLE SAINT CLOUD (78170)
0 / 0 Maison 810 000 € LA CELLE SAINT CLOUD (78170) 130 m² • 5 pièces • 2 chambres Surf. terrain : 800 m² • Garage • 1 salle de bain • 1 salle d'eau
Localisation
La Celle-Saint-Cloud
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de La Celle Saint Cloud 78170
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 35 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 19 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
810 000 €
501 000 € au-dessus de la médiane locale (309 000 €), soit 162 %.
Prix au m²
6 231 €/m²
1 619 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 612 €/m²), soit 35 %.
Surface
130 m²
30 m² au-dessus de la médiane locale (100 m²), soit 30 %.
Fourchette locale
230 000 € - 850 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local19 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 88e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 230 000 € à 850 000 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
Annonces comparables dans le secteur
Maison 750 000 € LA CELLE SAINT CLOUD (78170)
136 m² · 6 pièces · 5 515 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 750 000 €
Maison à La Celle-Saint-Cloud (78170)
116 m² · 5 pièces · 5 991 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 695 000 €
Maison 775 000 € LA CELLE SAINT CLOUD (78170)
100 m² · 5 pièces · 7 750 €/m²
Même typePièces proches 775 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à La Celle Saint Cloud 78170 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 35 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 810 000 €. 501 000 € au-dessus de la médiane locale (309 000 €), soit 162 %. La comparaison s'appuie sur 19 annonces actives à l'achat dans La Celle Saint Cloud 78170.
Quels sont les prix habituels à l'achat à La Celle Saint Cloud 78170 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 309 000 €, avec un prix au m² médian de 4 612 €/m². La fourchette centrale observée va de 230 000 € à 850 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.