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Maison à La Celle-Saint-Cloud (78170)
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Achat · maison

Maison à La Celle-Saint-Cloud (78170)

IAD France Ile-de-France 78170

Le bien en détail

Cette maison de 116 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à à La Celle Saint Cloud (78170). Le prix demandé est de 695 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 991,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à La Celle Saint Cloud 78170

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 45 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 49 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 695 000 € 366 000 € au-dessus de la médiane locale (329 000 €), soit 111 %.
Prix au m² 5 991 €/m² 1 871 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 120 €/m²), soit 45 %.
Surface 116 m² 29 m² au-dessus de la médiane locale (87 m²), soit 33 %.
Fourchette locale 260 000 € - 795 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local49 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 88e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 260 000 € à 795 000 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
FraîcheurAnnonce vue 5 juin sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à La Celle Saint Cloud 78170 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 45 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 695 000 €. 366 000 € au-dessus de la médiane locale (329 000 €), soit 111 %. La comparaison s'appuie sur 49 annonces actives à l'achat dans à La Celle Saint Cloud 78170.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à La Celle Saint Cloud 78170 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 329 000 €, avec un prix au m² médian de 4 120 €/m². La fourchette centrale observée va de 260 000 € à 795 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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