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Location · appartement

EXCLUSIVITÉ sous compromis sous offre DÉJA VU 16 Appartement 4 p. 3 ch. 79 m² saint-denis (93200) 330 000 € 4 177 € / m²

ERA Immobilier Ile-de-France 93200

EXCLUSIVITÉ sous compromis sous offre DÉJA VU 16 Appartement 4 p. 3 ch. 79 m² saint-denis (93200) 330 000 € 4 177 € / m²

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Saint-Denis

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Denis 93200

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 172 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 45 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 4 177 € 2 788 € au-dessus de la médiane locale (1 389 €), soit 201 %.
Prix au m² 53 €/m² 34 €/m² au-dessus de la médiane locale (20 €/m²), soit 172 %.
Surface 79 m² 12 m² au-dessus de la médiane locale (67 m²), soit 18 %.
Fourchette locale 897 € - 1 677 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local45 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 89e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 897 € à 1 677 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 3 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
FraîcheurAnnonce vue il y a 21 min sur ERA Immobilier.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Denis 93200 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 172 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 4 177 €. 2 788 € au-dessus de la médiane locale (1 389 €), soit 201 %. La comparaison s'appuie sur 45 annonces actives à la location dans Saint Denis 93200.

Quels sont les prix habituels à la location à Saint Denis 93200 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 389 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 897 € à 1 677 €.

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