Achat · maison

Le Perreux-sur-Marne (94) Exclusif 489 000 € Maison 4 pièces , 2 chambres 100.00 m² Avec jardin

l'Adresse Ile-de-France 94170

Le bien en détail

Cette maison de 100 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à Le Perreux Sur Marne (94170). Le prix demandé est de 489 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 890,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Le Perreux-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Le Perreux Sur Marne 94170

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 125 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 489 000 € 40 750 € au-dessus de la médiane locale (448 250 €), soit 9 %.

Prix au m² 4 890 €/m² 503 €/m² en dessous de la médiane locale (5 393 €/m²), soit 9 %.

Surface 100 m² 14 m² au-dessus de la médiane locale (86 m²), soit 16 %.

Fourchette locale 284 500 € - 600 050 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local125 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 35e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 284 500 € à 600 050 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le Perreux Sur Marne 94170 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 489 000 €. 40 750 € au-dessus de la médiane locale (448 250 €), soit 9 %. La comparaison s'appuie sur 125 annonces actives à l'achat dans Le Perreux Sur Marne 94170.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Le Perreux Sur Marne 94170 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 448 250 €, avec un prix au m² médian de 5 393 €/m². La fourchette centrale observée va de 284 500 € à 600 050 €.

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