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Maison 598 000 € LE PERREUX SUR MARNE (94170)
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Achat · maison

Maison 598 000 € LE PERREUX SUR MARNE (94170)

Laforet Ile-de-France 94170
Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 100 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à Le Perreux Sur Marne (94170). Le prix demandé est de 598 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 980,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Le Perreux-sur-Marne

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Le Perreux Sur Marne 94170

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 156 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 598 000 € 171 000 € au-dessus de la médiane locale (427 000 €), soit 40 %.
Prix au m² 5 980 €/m² 573 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 408 €/m²), soit 11 %.
Surface 100 m² 31 m² au-dessus de la médiane locale (70 m²), soit 44 %.
Fourchette locale 286 500 € - 566 850 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local156 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 63e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 286 500 € à 566 850 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue 27 juil. sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le Perreux Sur Marne 94170 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 598 000 €. 171 000 € au-dessus de la médiane locale (427 000 €), soit 40 %. La comparaison s'appuie sur 156 annonces actives à l'achat dans Le Perreux Sur Marne 94170.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Le Perreux Sur Marne 94170 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 427 000 €, avec un prix au m² médian de 5 408 €/m². La fourchette centrale observée va de 286 500 € à 566 850 €.

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