Location · appartement

Appartement 4 pièces 90 m² 94200 Ivry-sur-Seine (Ivry Port)

Bienici Ile-de-France 94200

Charges comprisesBalconÉtage 3

Le bien en détail

Cet appartement de 90 m², composé de 4 pièces, est proposé à la location à Ivry Sur Seine (94200). Le loyer affiché est de 1 865 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 20,7 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 22 380 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Ivry-sur-Seine

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Ivry Sur Seine 94200

Signal prix intéressant : le prix au m² est 16 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 26 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 865 € 873 € au-dessus de la médiane locale (993 €), soit 88 %.

Prix au m² 21 €/m² 4 €/m² en dessous de la médiane locale (25 €/m²), soit 16 %.

Surface 90 m² 42 m² au-dessus de la médiane locale (49 m²), soit 86 %.

Fourchette locale 885 € - 1 631 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local26 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 35e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 885 € à 1 631 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 3 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésbalcon, charges comprises

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Ivry Sur Seine Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 4 pièces 90 m² 94200 Ivry-sur-Seine (Ivry Port)

90 m² · 4 pièces · 21 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 865 €

Appartement meublé 4 pièces 105 m² 94200 Ivry-sur-Seine (Monmousseau - Verollot)

105 m² · 4 pièces · 19 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 2 000 €

Appartement 3 pièces 81 m² 94200 Ivry-sur-Seine (Ivry Port)

81 m² · 3 pièces · 21 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 683 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Ivry Sur Seine 94200 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 16 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 865 €. 873 € au-dessus de la médiane locale (993 €), soit 88 %. La comparaison s'appuie sur 26 annonces actives à la location dans Ivry Sur Seine 94200.

Quels sont les prix habituels à la location à Ivry Sur Seine 94200 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 993 €, avec un prix au m² médian de 25 €/m². La fourchette centrale observée va de 885 € à 1 631 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.