Duplex 7 pièces 184 m² 77300 Fontainebleau (Constance - Fleury)

Location · parking

Duplex 7 pièces 184 m² 77300 Fontainebleau (Constance - Fleury)

Bienici Ile-de-France 77300

Charges comprisesTerrasseÉtage 3

FONTAINEBLEAU EXCUSIVITE Rare sur le marché de Fontainebleau. Au sein d'une résidence bien entretenue des années 1960 dans un parc arboré, découvrez ce superbe appartement familial en duplex de 183 m2, situé aux 2ème et 3ème étages, bénéficiant d'une triple exposition Est / Ouest / Sud et d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Au 3ème étage, véritable niveau de réception : entrée accueillante, grande cuisine aménagée et équipée, séjour baigné de lumière de 48 m2 ouvrant sur la terrasse et une loggia, chambre parentale de 24,62 m2 avec sa salle d'eau, WC séparés, nombreux rangements. Point fort exceptionnel : une terrasse plein Sud de 158 m2, véritable prolongement du séjour, offrant une vue dégagée et un cadre de vie rare. Au 2ème étage : un niveau nuit fonctionnel et indépendant avec une entrée indépendante (idéal pour usage mixte ou autonomie), une grande pièce avec l

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Fontainebleau

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Cette annonce face au marché de Fontainebleau 77300

Signal prix intéressant : le prix au m² est 22 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 44 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 3 000 € 2 160 € au-dessus de la médiane locale (840 €), soit 257 %.

Prix au m² 16 €/m² 5 €/m² en dessous de la médiane locale (21 €/m²), soit 22 %.

Surface 184 m² 141 m² au-dessus de la médiane locale (44 m²), soit 323 %.

Fourchette locale 595 € - 1 202 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local44 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 29e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 595 € à 1 202 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 3 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésterrasse, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Fontainebleau 77300 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 22 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 3 000 €. 2 160 € au-dessus de la médiane locale (840 €), soit 257 %. La comparaison s'appuie sur 44 annonces actives à la location dans Fontainebleau 77300.

Quels sont les prix habituels à la location à Fontainebleau 77300 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 840 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 595 € à 1 202 €.

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