Achat · appartement
Appartement à Eaubonne (95600)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau325 000 €Appartement à Eaubonne (95600)2 chambres3 pièces68 m²Voir plusLucie Guimaraes
Localisation
Avenue Robinson 95600 Eaubonne
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Eaubonne 95600
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 42 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 30 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
325 000 €
73 500 € au-dessus de la médiane locale (251 500 €), soit 29 %.
Prix au m²
4 779 €/m²
1 418 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 362 €/m²), soit 42 %.
Surface
68 m²
10 m² en dessous de la médiane locale (78 m²), soit 13 %.
Fourchette locale
217 500 € - 448 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local30 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 96e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 217 500 € à 448 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 19 min sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement à Eaubonne (95600)
68 m² · 3 pièces · 3 809 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 259 000 €
Appartement à Eaubonne (95600)
66 m² · 4 pièces · 4 242 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 280 000 €
Duplex à Eaubonne (95600)
61 m² · 3 pièces · 4 246 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 259 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Eaubonne 95600 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 42 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 325 000 €. 73 500 € au-dessus de la médiane locale (251 500 €), soit 29 %. La comparaison s'appuie sur 30 annonces actives à l'achat dans à Eaubonne 95600.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Eaubonne 95600 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 251 500 €, avec un prix au m² médian de 3 362 €/m². La fourchette centrale observée va de 217 500 € à 448 500 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.