Achat · appartement
Duplex à Eaubonne (95600)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau259 000 €Duplex à Eaubonne (95600)2 chambres3 pièces61 m²Voir plusAngie Smith
Localisation
Route de Saint-gratien 95600 Eaubonne
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Duplex à Eaubonne 95600
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 26 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 25 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
259 000 €
19 000 € au-dessus de la médiane locale (240 000 €), soit 8 %.
Prix au m²
4 246 €/m²
885 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 362 €/m²), soit 26 %.
Surface
61 m²
18 m² en dessous de la médiane locale (79 m²), soit 23 %.
Fourchette locale
210 000 € - 485 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local25 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 82e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 210 000 € à 485 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement à Eaubonne (95600)
68 m² · 3 pièces · 3 809 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 259 000 €
Appartement à Eaubonne (95600)
67 m² · 3 pièces · 3 209 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 215 000 €
Appartement à Eaubonne (95600)
70 m² · 3 pièces · 3 000 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 210 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Duplex à Eaubonne 95600 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 26 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 259 000 €. 19 000 € au-dessus de la médiane locale (240 000 €), soit 8 %. La comparaison s'appuie sur 25 annonces actives à l'achat dans Duplex à Eaubonne 95600.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Duplex à Eaubonne 95600 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 240 000 €, avec un prix au m² médian de 3 362 €/m². La fourchette centrale observée va de 210 000 € à 485 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.