Achat · maison

Maison 509 000 € MONTEVRAIN (77144)

Laforet Ile-de-France 77144

Le bien en détail

Cette maison de 438 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Montevrain (77144). Le prix demandé est de 509 000 €.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 1 162,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Montévrain

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montevrain 77144

Signal prix intéressant : le prix au m² est 74 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 62 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 509 000 € 202 000 € au-dessus de la médiane locale (307 000 €), soit 66 %.

Prix au m² 1 162 €/m² 3 353 €/m² en dessous de la médiane locale (4 515 €/m²), soit 74 %.

Surface 438 m² 368 m² au-dessus de la médiane locale (70 m²), soit 526 %.

Fourchette locale 246 500 € - 447 075 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local62 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 7e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 246 500 € à 447 075 €.

FraîcheurAnnonce vue 29 juin sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montevrain 77144 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 74 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 509 000 €. 202 000 € au-dessus de la médiane locale (307 000 €), soit 66 %. La comparaison s'appuie sur 62 annonces actives à l'achat dans Montevrain 77144.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Montevrain 77144 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 307 000 €, avec un prix au m² médian de 4 515 €/m². La fourchette centrale observée va de 246 500 € à 447 075 €.

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