Achat · maison

Maison 499 000 € CHAPET (78130)

Laforet Ile-de-France 78130

Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 200 m², composée de 8 pièces, est proposée à la vente à Chapet (78130). Le prix demandé est de 499 000 €.

Le relevé indique 5 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 495,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Chapet

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Chapet 78130

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 63 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 499 000 € 271 050 € au-dessus de la médiane locale (227 950 €), soit 119 %.

Prix au m² 2 495 €/m² 49 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 446 €/m²), soit 2 %.

Surface 200 m² 110 m² au-dessus de la médiane locale (90 m²), soit 122 %.

Fourchette locale 159 000 € - 325 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local63 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 55e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 159 000 € à 325 000 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Chapet 78130 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 499 000 €. 271 050 € au-dessus de la médiane locale (227 950 €), soit 119 %. La comparaison s'appuie sur 63 annonces actives à l'achat dans Chapet 78130.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Chapet 78130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 227 950 €, avec un prix au m² médian de 2 446 €/m². La fourchette centrale observée va de 159 000 € à 325 000 €.

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