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Analyse de marché · 78

Marché immobilier à Chapet (78130)

Analyse du marché immobilier à Chapet (78130) : 249 annonces actives, loyer médian 1 050 €, prix d'achat médian 263 000 €, prix au m² médian 2 417 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 249 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 050 € 1 locations
Prix achat médian 263 000 € 248 ventes
Loyer médian / m² 16 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 2 417 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Chapet (78130)

1 annonces de location · médiane 1 050 € · 16 €/m² médian

Loyers à Chapet (78130) 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 < 600 € — 0 annonces < 600 € 600 – 900 € — 0 annonces 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 1 annonces 1 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 0 annonces 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
1 050 €
Médiane
1 050 €
3e quartile
1 050 €
Loyer min
1 050 €
Loyer max
1 050 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Chapet (78130)

248 annonces de vente · médiane 263 000 € · 2 417 €/m² médian

Prix d'achat à Chapet (78130) 0 20 40 60 80 100 < 150 k€ — 34 annonces 34 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 79 annonces 79 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 104 annonces 104 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 22 annonces 22 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 8 annonces 8 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 1 annonces 1 ≥ 1,5 M€
1er quartile
159 000 €
Médiane
263 000 €
3e quartile
368 000 €
Prix min
110 000 €
Prix max
2 438 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 249 annonces actives à Chapet (78130).

Type de bien

Type de bien House — 175 annonces (70%) Apartment — 43 annonces (17%) Parking — 27 annonces (11%) Property — 3 annonces (1%) Commercial — 1 annonces (0%) 249 annonces
  • House 175 (70%)
  • Apartment 43 (17%)
  • Parking 27 (11%)
  • Property 3 (1%)
  • Commercial 1 (0%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 20 40 60 80 100 120 1 — 1 annonces 1 1 2 — 27 annonces 27 2 3 — 17 annonces 17 3 4 — 26 annonces 26 4 5 — 64 annonces 64 5 6+ — 110 annonces 110 6+

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 64 m² · achat 120 m²

Surfaces 0 20 40 60 80 100 < 20 m² — 0 annonces < 20 m² 20 – 35 m² — 1 annonces 1 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 22 annonces 22 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 17 annonces 17 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 67 annonces 67 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 104 annonces 104 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 35 annonces 35 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Chapet (78130).

Couverture

Sources les plus actives à Chapet (78130)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 207 207 Laforet Laforet — 24 24 IAD France IAD France — 11 11 Orpi Orpi — 5 5 Superimmo Superimmo — 1 1 Capifrance Capifrance — 1 1

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Cartes interactives, filtres détaillés et liens directs vers la source d'origine de chaque annonce.

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Questions fréquentes sur le marché de Chapet (78130)

Quel est le loyer moyen à Chapet (78130) ?

Sur 1 annonces de location actives à Chapet (78130), le loyer médian est de 1 050 € par mois (1er quartile 1 050 €, 3e quartile 1 050 €). Le loyer médian par mètre carré est de 16 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Chapet (78130) ?

Le prix de vente médian à Chapet (78130) est de 263 000 € sur 248 annonces actives, soit environ 2 417 €/m². La fourchette interquartile va de 159 000 € à 368 000 €.

Quel type de logement domine à Chapet (78130) ?

Les maisons représentent 70% du marché actif à Chapet (78130) (175 annonces sur 249).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Chapet (78130) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 11/09/2026 14:40:35.