Achat · appartement
Appartement 610 000 € LE RAINCY (93340)
Nouveauté 0 / 0 Appartement 610 000 € LE RAINCY (93340) 113 m² • 6 pièces • 4 chambres Terrasse • Accès handicapé • Ascenseur • Sous-sol
Localisation
Le Raincy
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Le Raincy 93340
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 37 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 38 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
610 000 €
200 500 € au-dessus de la médiane locale (409 500 €), soit 49 %.
Prix au m²
5 398 €/m²
1 448 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 950 €/m²), soit 37 %.
Surface
113 m²
20 m² au-dessus de la médiane locale (94 m²), soit 21 %.
Fourchette locale
245 000 € - 598 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local38 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 89e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 245 000 € à 598 000 €.
Atouts déclarésascenseur, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Même type 420 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le Raincy 93340 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 37 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 610 000 €. 200 500 € au-dessus de la médiane locale (409 500 €), soit 49 %. La comparaison s'appuie sur 38 annonces actives à l'achat dans Le Raincy 93340.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Le Raincy 93340 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 409 500 €, avec un prix au m² médian de 3 950 €/m². La fourchette centrale observée va de 245 000 € à 598 000 €.
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