Achat · appartement
Appartement à Paris (75011)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau539 000 €Appartement à Paris (75011)2 pièces45 m²Voir plusLudivine Radigue
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 11e 75011
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 149 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
539 000 €
139 010 € au-dessus de la médiane locale (399 990 €), soit 35 %.
Prix au m²
11 978 €/m²
2 353 €/m² au-dessus de la médiane locale (9 625 €/m²), soit 24 %.
Surface
45 m²
3 m² en dessous de la médiane locale (48 m²), soit 6 %.
Fourchette locale
323 400 € - 595 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local149 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 93e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 323 400 € à 595 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur IAD France.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 11e 75011 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 539 000 €. 139 010 € au-dessus de la médiane locale (399 990 €), soit 35 %. La comparaison s'appuie sur 149 annonces actives à l'achat dans Paris 11e 75011.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 11e 75011 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 399 990 €, avec un prix au m² médian de 9 625 €/m². La fourchette centrale observée va de 323 400 € à 595 000 €.
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