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Achat · appartement

Appartement 432 000 € PARIS (75011)

Laforet Paris 75011
Cave

Nouveauté (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) 0 / 0 Appartement 432 000 € PARIS (75011) 44 m² • 2 pièces • 1 chambre Cheminée • 1 cave • 1 salle de bain (nouvel onglet)

Localisation

Paris 11e Arrondissement

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 11e 75011

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 257 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 432 000 € 43 500 € au-dessus de la médiane locale (388 500 €), soit 11 %.
Prix au m² 9 818 €/m² 353 €/m² en dessous de la médiane locale (10 171 €/m²), soit 3 %.
Surface 44 m² 8 m² au-dessus de la médiane locale (36 m²), soit 22 %.
Fourchette locale 203 500 € - 440 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local257 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 45e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 203 500 € à 440 250 €.
Atouts déclaréscave
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 11e 75011 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 432 000 €. 43 500 € au-dessus de la médiane locale (388 500 €), soit 11 %. La comparaison s'appuie sur 257 annonces actives à l'achat dans Paris 11e 75011.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 11e 75011 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 388 500 €, avec un prix au m² médian de 10 171 €/m². La fourchette centrale observée va de 203 500 € à 440 250 €.

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