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Bry-sur-Marne (94) Exclusif 463 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 70.17 m² Avec terrassegarage/box Voir le bien
3 pièces , 2 chambres 70.17 m² Avec terrassegarage/box
Localisation
Bry-sur-Marne
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Bry Sur Marne 94360
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 30 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 48 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
463 000 €
23 500 € au-dessus de la médiane locale (439 500 €), soit 5 %.
Prix au m²
6 598 €/m²
1 526 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 073 €/m²), soit 30 %.
Surface
70 m²
15 m² en dessous de la médiane locale (86 m²), soit 18 %.
Fourchette locale
322 875 € - 618 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local48 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 94e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 322 875 € à 618 500 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Bry Sur Marne 94360 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 30 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 463 000 €. 23 500 € au-dessus de la médiane locale (439 500 €), soit 5 %. La comparaison s'appuie sur 48 annonces actives à l'achat dans Bry Sur Marne 94360.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Bry Sur Marne 94360 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 439 500 €, avec un prix au m² médian de 5 073 €/m². La fourchette centrale observée va de 322 875 € à 618 500 €.
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